Vícegenerační dům 4+kk a 2+1 + wellness + ubytování, Bílov, okr. Nový Jičín

Hledáte nemovitost k bydlení a podnikání?
Místo, kde můžete naplno rozvinout svůj podnikatelský potenciál?

Na samotě, mezi obcemi Bílov a Pustějov na Novojičínsku, stojí dům, který obklopují rozlehlé pozemky.

V tomto domě jsou dvě samostatné bytové jednotky a také samostatný komerční prostor, který je aktuálně využíván jako wellness a ubytovací zařízení.

Jeden byt je o dispozici 4+kk o výměře 114 m2, druhý je veden jako 2+1 a má 123 m2. Bytové jednotky jsou umístěny v prvním a druhém nadzemním podlaží. Každý z bytů má svůj samostatný vchod.

Rovněž komerční část má samostatný vstup a je dispozičně oddělen od obývací části.

V přízemí se nachází wellness se zázemím, zahrnujícím finskou saunu z cedrového dřeva, vířivku a plavecký trenažér s protiproudem.

Komerční část můžete i nadále využívat tak, jak se využívá nyní. Ale stejně tak si zde můžete udělat své vlastní osobní wellness a využívat jej pro sebe.

V patře jsou pak k dispozici 4 samostatné pokoje, každý disponující koupelnou a toaletou.

Velkou výhodou zajišťujícím dostatek soukromí jsou pozemky obklopující dům, a to v celkové výměře přes 17 tis. m2. Máte tak jistotu absolutního soukromí.

Celý dům s pozemky má ovšem také investiční potenciál.

Dům můžete například dlouhodobě pronajmout dvěma rodinám a wellness využívat nadále ke komerčním účelům.

Nebo jej můžete pronajímat krátkodobě – možnost wellnessu bude rozhodně zájemce o ubytování táhnout.

Aktuálně mají byty i komerční prostor jak samostatný vchod, tak samostatný elektroměr a rozvody vody a odpadů až do kanalizace, jednotky jsou tedy na sobě nezávislé.

Pozemky náležící k domu je možné využít nejen pro vlastní potřebu, ale také je například poskytnout pro chov koní či jiných zvířat.

Technické parametry:

– topení lokální elektrické + krb
– voda z vlastní vrtané studny (24 m)
– elektřina sazba D 24 přímotop; náklady za poslední 3 roky jsou průměrně 60.000,-Kč / rok (za celý dům včetně wellness)
– ohřev vody – elektrické bojlery – 1x dolní bytová jednotka, 1 x horní bytová jednotka , 1 x wellness , 4 x pokoje nad wellness – každý samostatně.
– vaření – elektrický sporák + trouba – samostatně každá bytová jednotka

Wellness technické parametry plaveckého trenažéru a vířivky, sauny:

– plavecký trenažer – 4 x 2,2 m hloubka 1.1 m 4 x tryska protiproudu, písková filtrace
– vířivka 2,3 x 2,3 m (pro 6 osob), písková filtrace
– sauna – elektrická kamna „HARVIA“ 6 kW, obložení z cedrového dřeva
– ochlazovna – džber s automatickým doplňováním studené vody
– odpady čistička

Jednoduše – tento soubor nemovitostí má potenciál větší, než je na první pohled zřejmé.

Jestli vás tato nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více, doporučuji si prohlédnout web www.na-samote-v-bilove.cz, kde se dozvíte podrobnější informace. Následně se můžeme domluvit také na osobní prohlídku.

Cena je k jednání.

Ráda vám zodpovím Vaše dotazy.

Budu se na vás těšit.

Vaše makléřka
Tereza Cónová