E-mail Zavolat

Nadstandardní vila s bazénem, výhled na Beskydy, 288 m2, Dolní Tošanovice

Vítejte v Dolních Tošanovicích, kde na vás čeká exkluzivní rodinný dům, který splní všechna vaše očekávání ohledně luxusu a pohodlí. Tento samostatný patrový dům s užitnou plochou 224 m2 a dispozicí 5+kk je dokonalým místem pro váš rodinný život.

Už při vstupu do domu vás uchvátí prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který podtrhuje pocit volnosti a elegance.

prodávám Nadstandardní vila s bazénem, výhled na Beskydy, 288 m2, Dolní Tošanovice

Obytná plocha

224 m2

Umístění

Centrum obce

Konstrukce budovy

Cihlová

Plocha pozemku

2342 m2

Počet podlaží

2

Vítejte v Dolních Tošanovicích, kde vás očekává exkluzivní rodinný dům, který překoná všechna vaše očekávání v oblasti luxusu a pohodlí.

Tento samostatně stojící patrový dům s užitnou plochou 224 m² a dispozicí 5+kk je ideálním místem pro váš rodinný život.

Hned při vstupu do domu si vás získá prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který umocňuje pocit volnosti a elegance. Krbová kamna přidávají na útulnosti a teple. Otevřený prostor, který spojuje kuchyň a jídelnu, je perfektní pro rodinné oslavy a společenské události.

Interiér domu byl kompletně zrekonstruován v letech 2021 až 2022 s využitím prvotřídních materiálů a designových prvků. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitními bezfalcovými dveřmi značky Sapeli a okny s roletami na míru. Bezpečnost domova je zajištěna moderním kamerovým systémem a alarmem,…číst více  

Vítejte v Dolních Tošanovicích, kde vás očekává exkluzivní rodinný dům, který překoná všechna vaše očekávání v oblasti luxusu a pohodlí.

Tento samostatně stojící patrový dům s užitnou plochou 224 m² a dispozicí 5+kk je ideálním místem pro váš rodinný život.

Hned při vstupu do domu si vás získá prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který umocňuje pocit volnosti a elegance. Krbová kamna přidávají na útulnosti a teple. Otevřený prostor, který spojuje kuchyň a jídelnu, je perfektní pro rodinné oslavy a společenské události.

Interiér domu byl kompletně zrekonstruován v letech 2021 až 2022 s využitím prvotřídních materiálů a designových prvků. Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitními bezfalcovými dveřmi značky Sapeli a okny s roletami na míru. Bezpečnost domova je zajištěna moderním kamerovým systémem a alarmem, přičemž příjezdová brána umožňuje audiovizuální komunikaci a dálkové ovládání. Soukromá příjezdová cesta jen umocňuje pocit výjimečnosti.

Z domu se otevírá krásný výhled na rozlehlou a kompletně oplocenou zahradu o rozloze 2342 m², která poskytuje maximální soukromí. Součástí zahrady je stavební parcela o výměře 1243 m², což představuje skvělý potenciál pro výstavbu dalšího domu.

Na zahradě vyniká luxusní vyhřívaný nerezový bazén o délce 13 metrů s integrovanou vířivkou, který slibuje dokonalou relaxaci. Terasa s kompletním zastřešením zajišťuje komfortní užívání venkovního prostoru i za nepříznivého počasí.

V horním patře najdete tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na vlastní balkón s nádherným výhledem. Třetí ložnice je momentálně využívána jako pracovna.

Pro vaše vozidla je připravena garáž a prostorné vydlážděné parkoviště s kapacitou 3 až 4 auta.

Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst. Frýdek-Místek je vzdálený 15 minut jízdy, Ostrava a Karviná pak 30 minut. Pro rodiny s dětmi je zde výhodou blízkost základní a mateřské školy, která je vzdálená 6 kilometrů.

Neváhejte a staňte se majitelem tohoto luxusního rodinného domu v Dolních Tošanovicích, kde se snoubí komfort, klid a estetická dokonalost. Kontaktujte nás ještě dnes a začněte psát novou kapitolu vašeho života v domově plném potenciálu a elegance.

Technické parametry nemovitosti

  • Podlaží: 2 NP

  • Konstrukce budovy: zděná

  • Typ budovy: samostatně stojící

  • Stav objektu: velmi dobrý

  • Podlahová plocha: 288 m²

  • Užitná plocha: 224 m²

  • Plocha pozemku: 2 342 m²

  • Zastavěná plocha: 144 m²

  • Příjezdová komunikace: soukromá, asfalt

  • Voda: dálkový vodovod (obecní)

  • Topení: podlahové elektrické, el.kotel (8 okruhů), krbová kamna (vložka, v 1.NP průduchy)

  • Ohřev vody: el.bojler

  • Plyn: možnost napojení

  • Kanalizace:

  • Dešťová- řešeno vsaky na zahradě, svedeno do obecní kanalizace

  • Splašková – septik

  • Izolace/zateplení: spodní stavba, obvodové zdi i střecha

  • Kolaudace: 2012

  • Rekonstrukce: 2021/2022, kompletní rekonstrukce, pouze okna a střešní krytina Bramac zůstala původní z r. 2007

  • Bazén: délka 13m, nerezový, přelivový, celoroční (vyhřívaný tepelným čerpadlem), s funkcí whirpool, zastřešený, dokončení stavby květen 2022, firma Inox, údržba (chemie) automatická (on-line)

Interiér

  • Kuchyně – spotřebiče (myčka, trouba, kávovar, digestoř, indukční varná deska) značky Miele a Samsung (americká lednice, mikrovlnná trouba), pracovní deska lamino, granitový dřez, pojezdy/panty značky Blum, vše na míru

  • Rolety, síta do oken, vnitřní a venkovní žaluzie (terasa) na míru

  • Krytky vypínačů a zásuvek italské značky Bticino

  • Interiérové dveře bezfalcové značky Sapeli, kování Hobes

  • Krbová kamna obložená tvárným kamenem

  • Zabezpečení – kamerový systém (interiér+exteriér) s alarmem

  • Oplocení dřevo, gabion, elektrická pojezdová brána s domofonem (možnost vzdáleného on-line přístupu a ovládání)

  • Podlahy – 1.NP – dlažba + lamino; 2.NP – vinyl click clack

  • Koupelna – italské obklady

  • Nábytek (není v ceně) – převážně mahagon, pracovna borovice

Dům je zděný s dvěma nadzemními podlažími, plastovými okny s dvojskly a střešní krytinou Bramac. Je zateplen a vybaven hydroizolací spodní stavby. Teplovodní podlahové vytápění v kombinaci s krbovými kamny zajišťuje příjemné teplo, a ohřev vody elektrickým bojlerem.

Vjezdová brána s technologií Domophone umožňuje audio a video hovory a ovládání zámku vjezdové brány i na dálku mimo domácí síť. Pozemek je kompletně oplocen.

IS – dům je napojen na veřejný vodovod, dešťová kanalizace je řešena vsaky, splašková kanalizace jímkou a elektrické vedení je podzemní.

1.NP – Přízemí domu nabízí dispozici 2+kk s koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a vstupem do garáže. Ložnice je prostorná, neprůchozí s přímým vstupem na zahradu s bazénem. Otevřený strop nad obývacím pokojem, krbová kamna a propojení s kuchyní a jídelnou dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Miele a samostatně stojící americkou lednicí Samsung. Zastřešená terasa s posezením, vstupem do bazénu a na zahradu je dalším z mnoha lákadel tohoto domu.

2.NP – První patro tvoří tři pokoje, prostorná koupelna a samostatné WC. Dvě ložnice mají vlastní balkón, třetí je v současnosti pracovnou. Společná koupelna s vanou je plná designových prvků a kvalitních materiálů, s dostatkem místa pro kosmetický koutek. Celý interiér je propracovaný s důrazem na kvalitu, od bezfalcových interiérových dveří Sapeli, přes okenní rolety a žaluzie na míru, až po krytky vypínačů a zásuvek Bticino. Nechybí kvalitní keramická dlažba, kamenné obklady a ve 2. NP vinylové podlahy click-clack a další prvky.

Tento dům jsme umístili na trh za cenu

23 490 000 Kč

cena je uvedena včetně právního servisu, úschovy financí v advokátní kanceláři a provize

Chci více informací
Zobrazit více fotografií